Дом “Асгард 1.0”, д. Зарелье (к/н: 53:11:0300102:1194)

Объект продается

Характеристики:

Срок сдачи 1 марта 2025г.

Участок Зарелье

Площадь 134 м2

Фундамент Монолитная плита

Стены Газобетон

Кровля Двускатная

Этажность 1.5 эт.

Количество спален 3 шт.

Количество санузлов 2 шт.

Посетить объект Получить консультацию

О проекте

Большой и просторный мансардный дом, площадью 134 кв.м. идеально подходит для большой семьи за счет двух больших спален на первом этаже и еще одной спальни на втором. Проект Асгард обрадует вас своей функциональностью и удобством в эксплуатации: из совмещенной кухни-гостиной вы можете выходить летом сразу на участок или просто наслаждаться видом, открыв панорамные стеклянные двери, а за счет высоких потолков она будет радовать вас своим простором за счет большого количества света.

Калинина Анна

Главный архитектор

Планировки

Месторасположение

Процесс строительства дома

Стоимость

White Box

Стоимость:

Стоимость при брони до 31.10.24

6 000 000 руб.

Стоимость при покупке готового дома

6 500 000 руб.

Бронь и фиксация цены

300 000 руб.

Входит в комплектацию “Коробка” :

Фундамент
Стены
Перекрытия
Кровля
Наруж. отделка
Софиты
Водосточка
Отмостка

Монолитная утепленная фундаментная плита

Высота ( толщина) плиты 200 мм
Выборка котлована
Песчаная подушка с послойным трамбованием
Гидроизоляция
Двойной арматурный каркас, ячея 200*200 мм арматура Ø 10 мм, А III, защитный слой бетона 30-50 мм, П-шки арматура Ø 8 мм А I
Бетон заводского изготовления, марки М 300
Закладные гильзы под инженерные сети: вода, электричество, канализация
Вибрирование бетона с помощью глубинного вибратора
Обмазочная гидроизоляция боковых торцов в 2 слоя

Гидроизоляция

Двойная гидроизоляция фундамента битумной мастикой

Наружные и внутренние несущие стены

Высота 1 и 2 этажа 2,7м.
Высота мансардной стены 1,5 м
Газобетонные блоки толщиной 375 мм, плотность D400
Армирование кладки — верх первого ряда, каждый последующий 3 ряд, под окнами с заходом в стену на 0,5 м от края откоса
Кладочный клей. При нулевых — отрицательных температурах с присадками до – 15 градусов
Оформление оконных и дверных проемов
Перемычки из U-блоков над проёмами или железные уголки: 100*100*10 мм, 75*75*8 мм
Монолитный пояс под перекрытия
Бетон М300, арматура Ø 12 мм А III, хомуты Ø 8 мм А I
Устройство вентиляционных каналов
Перегородки газобетон толщиной 100 мм, плотность D500
Замазка швов

Перекрытие межэтажное

Ширина плит перекрытия: 1м, 1,2м, 1,5м.
Длина до 9 м.
Утепление торцов плит
Заделка швов

Кровля

Антисептирование всех деревянных элементов биозащитой «Neomid»
Мауэрлат доска 50*200 в два слоя, крепится на шпильки
Стропила 50*200 мм, шаг 580 мм
Обрешетка 25*100 мм
Контр обрешетка 50*50 мм
Металлочерепица:

полиэстер / сатин
гарантия качества производителя 20 лет
высокий класс цинкового покрытия
фасонные элементы: коньки, ветровые, капельники
цвета в ассортименте

Вентиляционные выходы в цвет кровли
Крепежные оцинкованные элементы

Термопанели

Пенополистирол (ППС), толщина 60мм,80мм,100мм.

Термопресованная кликерная плитка «под кирпич» в пенополистирол.

Возможна замена (ППС) на пенополиуретан (ППУ) и пеноплекс (ЭППС).

Стоимость указана за пластик.

Возможные варианты:

Пластик.
Металл.
Дерево.

Стоимость указана за пластик.

Возможные варианты:

Пластик.
Металл.

Песок.
Щебень.
Пеноплекс 50мм.
Сетка кладочная.
Раствор М200.

Стоимость:

Стоимость при покупке готового дома

12 000 000 руб.

Входит в комплектацию “WhiteBox” :

Фундамент
Стены
Перекрытия
Кровля
Наруж. отделка
Софиты
Водосточка
Отмостка
Электричество
Разводка воды
Канализация
Септик
Теплый пол
Радиаторы
Котельная
Внутр. штукатурка

Монолитная утепленная фундаментная плита

Высота ( толщина) плиты 200 мм
Выборка котлована
Песчаная подушка с послойным трамбованием
Гидроизоляция
Двойной арматурный каркас, ячея 200*200 мм арматура Ø 10 мм, А III, защитный слой бетона 30-50 мм, П-шки арматура Ø 8 мм А I
Бетон заводского изготовления, марки М 300
Закладные гильзы под инженерные сети: вода, электричество, канализация
Вибрирование бетона с помощью глубинного вибратора
Обмазочная гидроизоляция боковых торцов в 2 слоя

Гидроизоляция

Двойная гидроизоляция фундамента битумной мастикой

Наружные и внутренние несущие стены

Высота 1 и 2 этажа 2,7м.
Высота мансардной стены 1,5 м
Газобетонные блоки толщиной 300 мм, плотность D400
Армирование кладки — верх первого ряда, каждый последующий 3 ряд, под окнами с заходом в стену на 0,5 м от края откоса
Кладочный клей. При нулевых — отрицательных температурах с присадками до – 15 градусов
Оформление оконных и дверных проемов
Перемычки из U-блоков над проёмами или железные уголки: 100*100*10 мм, 75*75*8 мм
Монолитный пояс под перекрытия
Бетон М300, арматура Ø 10 мм А III, хомуты Ø 8 мм А I
Устройство вентиляционных каналов
Перегородки газобетон толщиной 100 мм, плотность D500
Замазка швов

Перекрытие

Шаг балок 58см.
Длина балок до 4,5м.
Обработка балок биозащитой
Опорные концы балок обернуты гидроизоляцией

Кровля

Антисептирование всех деревянных элементов биозащитой «Neomid»
Мауэрлат доска 50*150 в два слоя, крепится на шпильки
Стропила 50*150 мм, шаг 580 мм
Обрешетка 25*100 мм
Контр обрешетка 50*50 мм
Металлочерепица:

полиэстер / сатин
гарантия качества производителя 20 лет
высокий класс цинкового покрытия
фасонные элементы: коньки, ветровые, капельники
цвета в ассортименте

Вентиляционные выходы в цвет кровли
Крепежные оцинкованные элементы

Термопанели

Пенополистирол (ППС), толщина 60мм,80мм,100мм.

Термопресованная кликерная плитка «под кирпич» в пенополистирол.

Возможна замена (ППС) на пенополиуретан (ППУ) и пеноплекс (ЭППС).

Стоимость указана за пластик.

Возможные варианты:

Пластик.
Металл.
Дерево.

Стоимость указана за пластик.

Возможные варианты:

Пластик.
Металл.

Песок.
Щебень.
Пеноплекс 50мм.
Сетка кладочная.
Раствор М200.

Сертифицированный медный кабель ВВГнг ГОСТ (сечения 3*2,5 ; 3*1,5).
Штробление.
Укладка и монтаж кабеля в кабель-канала до точек подключения.
Вывод точек под розетки, выключатели, светильники.
Монтаж и подключение электрощита, автоматов.

Сертифицированные полипропиленовые армированные трубы VALTEC.
Укладка и монтаж труб водоснабжения до точек подключения.
Опрессовка системы для проверки герметичности.

Сертифицированные канализационные трубы диаметр 110 мм, 50 мм.
Укладка и монтаж труб внутренней канализации от точек подключения до гильзы на улицу.

Очистка 98 %.
Не требует отложки.
Работает без запаха.
Отвод воды возможен в ближайшую канаву.
Занимает 1м2.

Полусухая стяжка с добавлением фибры.
Труба 16 мм из сшитого полиэтилена «VALTEC».
Демпферная лента.
Пеноплекс 30 мм.
Коллекторный блок для теплого пола из нержавеющей стали с расходомерами «VALTEC».
Насосно-смесительный узел VALMIX.

Биметаллические радиаторы «TENRAD».
Полипропиленовые трубы, фитинги «VALTEC».
Антифриз в систему.
Монтаж системы отопления под ключ.

Электро\газовый котел.
Расширительный бак.
Насос.
Антифриз.
Группа безопасности.
Бойлер.

Грунтовка.
Штукатурка по маякам.
Шлифовка.

Ипотека/Господдержка

Банк	Сумма ипотеки	Ставка	Срок	Первоначал. взнос	Программа

Россельхозбанк

до 6 млн.

от 3%

до 25 лет

от 20%

Сельская ипотека

Сбербанк	до 6 млн.	от 30,3%	до 30 лет	от 20.1%	Семейная ипотека
Сбербанк	до 100 млн.	от 30,3%	до 30 лет	от 25%	Ипотека на строительство

ДОМ.РФ

до 30 млн.

от 6%

до 30 лет

от 20%

Семейная ипотека

ВТБ

до 30 млн.

от 6%

до 30 лет

от 20,1%

Семейная ипотека

Программа	Сельская ипотека
Сумма ипотеки	до 6 млн.
Ставка	от 3%
Срок	до 25 лет
Первоначал. взнос	от 20%

Программа	Семейная ипотека
Сумма ипотеки	до 6 млн.
Ставка	от 30,3%
Срок	до 30 лет
Первоначал. взнос	от 20.1%
Программа	Ипотека на строительство
Сумма ипотеки	до 100 млн.
Ставка	от 30,3%
Срок	до 30 лет
Первоначал. взнос	от 25%

Программа	Семейная ипотека
Сумма ипотеки	до 30 млн.
Ставка	от 6%
Срок	до 30 лет
Первоначал. взнос	от 20%

Программа	Семейная ипотека
Сумма ипотеки	до 30 млн.
Ставка	от 6%
Срок	до 30 лет
Первоначал. взнос	от 20,1%